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Climat-Sols-Environnement Vidéo

La bonne gestion des sols agricoles : un enjeu de société

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Le CESE est la 3ème assemblée de la République, après l’Assemblée nationale et le Sénat, qui ensemble forment le pouvoir législatif. Assemblée consultative, il conseille le Gouvernement et le Parlement pour l’élaboration des lois et les orientations des politiques publiques.

En 2015 le CESE s’est prononcé sur la bonne gestion des sols agricoles en préconisant de laisser les terres aux agriculteurs pour produire en périphérie urbaine. Il conseille aussi de mutualiser les bâtiments existants pour réutiliser tout le bâti disponible. Il recommande enfin de faire vivre la démocratie participative.

Pour consulter le texte même de l’AVIS (66 p.) de la section de l’agriculture, de la pêche et de l’alimentation, présidée par M. Joseph Giroud. , cliquez ICI.

Pour regarder la vidéo (6 mn) de la PRÉSENTATION de l’Avis en séance plénière, le 13 mai 2015, par Mme Agnès Courtoux et Mme Cécile Claveirole , cliquez sur l’image ci-dessous.

 

 

 

 

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Jean Gadrey

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Jean Gadrey : Projet pharaonique d’Auchan à Gonesse : que fait le sociologue Jean Viard dans cet écocide ?

Jean-GadreyJean Gadrey, né en 1943, est Professeur honoraire d’économie à l’Université Lille 1.
Il a publié au cours des dernières années : Socio-économie des services (avec Florence Jany-Catrice) et Les nouveaux indicateurs de richesse (La Découverte, coll. Repères).
S’y ajoutent En finir avec les inégalités (Mango, 2006) et, en 2010, Adieu à la croissance (Les petits matins/Alternatives économiques), réédité en 2012 avec une postface originale.
Il collabore régulièrement à Alternatives économiques.

 

Blog de Jean Gadrey - Alternatives éconmiques
Blog de Jean Gadrey, sociologue – Alternatives économiques

 

Blog de Jean Gadrey, sociologue
Blog de Jean Gadrey, sociologue – Alternatives économiques

 

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Personnalités

Pierre Sassier

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Partout, les projets portant atteinte à l’environnement se multiplient de façon inquiétante : On parle de l’aéroport ND des Landes depuis l’élection présidentielle ; il y a maintenant, dans le Tarn, le barrage de Sivens, projet pour lequel on va sacrifier une zone humide de 13 hectares. Et puis, en Ile de France, il y a le projet EuropaCity.

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Commerces Culture, loisirs, tourisme

EuropaCity pourrait-il accueillir 30 millions de visiteurs ?

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Comparatif-VisiteursImmochan raconte à longueur de publicité qu’EuropaCity n’est pas un centre commercial, mais un centre de « loisirs et de culture ». Pourtant les 31 millions de visiteurs annoncés démontrent le contraire …

a/ EuropaCity ne peut pas être un centre de loisirs à part entière vu le nombre de visiteurs annoncés

30 millions de visiteurs, c’est la totalité de la fréquentation de TOUS les parcs d’attractions français (environ 300) dont le plus gros – EuroDisney – avec la moitié du total et le 2ème, le Puy du Fou atteint modestement 2 millions !! EuroDisney qui plafonne à 14 millions de visiteurs ( perte de 2 millions par rapport à 2013) représente la 1ère destination touristique d’Europe. Une marque mondialement connue, des personnages et des histoires adoubés par les enfants… Aucun de ces atouts pour EuropaCity. De plus, la clientèle se lasse rapidement et il faut sans cesse de nouveaux investissements (cf l’attraction Ratatouille de Disney : 200 millions €) C’est un gouffre financier : les 3 milliards d’€ indiqués par EuropaCity ne constituent qu’une mise de fond initiale. Et après ?

 

EuropaCity prétendrait être en capacité de faire deux fois mieux que Disney? Ce n’est pas sérieux !

b/ EuropaCity ne peut pas être un centre « culturel » à titre « principal».

Le France possède en plein cœur de Paris le musée le plus fréquenté du monde, Le Louvre (10 millions de visiteurs). En région, le N°1 est le Louvre-Lens (au cœur d’un bassin très peuplé, sans concurrence à proximité) 900 000 visiteurs la 1ère année, puis plafonne à 500 – 600 000.

Comment Europacity qui ne possède aucune collection d’œuvres d’art pourrait rivaliser avec le plus riche patrimoine du monde ?

c/ Ainsi, EuropaCity est forcément un centre commercial à titre d’activité « principale».

Bien qu’Immochan prétende qu’« Europacity n’est pas un centre commercial », il est difficile de

Survol du Traingle de Gonesse Crédit photo @Yann Guillotin
Survol du Traingle de Gonesse
Crédit photo @Yann Guillotin

croire qu’un pôle de 500 boutiques « haut de gamme » représentant 240 000 m2 de surface, soit 3 fois Aéroville à Trembaly-en-France (200 boutiques) ou 2,6 fois O’Parinor (200 boutiques) à Aulnay sous bois… ne soit pas « un centre commercial ». Ce serait au contraire un des plus gros centres d’Ile de France.

Les seuls équipements qui dépassent 30 millions de visiteurs sont deux centres commerciaux : le Forum des Halles (47 Millions) et les Quatre-Temps à la Défense (40 millions). Mais dans le premier cas, on est au cœur du premier pôle touristique mondial ; dans le deuxième cas, au centre du premier pôle d’affaires d’Europe. Le Triangle de Gonesse est coincé entre Aéroville qui fait un bide (7,5 millions de visiteurs au lieu des 12 prévus ) et O’Parinor centre « historique » qui tente de maintenir son rang (13 millions).

Sur les maquettes, on voit des promeneurs flânant tranquillement dans une rue commerçante. Impossible, le site est survolé par 1700 avions /jour et au bord de l’Autoroute A1, la plus fréquentée de France ! Forcément, ce lieu serait fermé et isolé phoniquement.

Comment dans ces conditions EuropaCity pourrait attirer autant de monde, dans un site interdit à l’habitat, et dans un environnement aussi hostile ? Ce n’est pas sérieux !

 

Autoroute A1
Autoroute A1

 

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Emploi & Formation

Les postes crées par EuropaCity sont-ils des « emplois nets » ?

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Un calcul « hors sol »

C’est là que le bât blesse. Tous les calculs d’emplois sont effectués comme si le Triangle de Gonesse était une île. Au niveau du Grand Roissy (22 communes), l’EPA Plaine de France et les élus additionnent les 25 nouveaux projets prévus d’ici 2030 et prétendent que 130 000 emplois vont être créés. Sans du tout intégrer que certains projets sont concurrents à l’intérieur du territoire (deux grands stades, 6 centres d’affaires, des hôtels, des centres de congrès…) Et que surtout les différents territoires d’Ile-de-France sont concurrents entre eux.

Par exemple la création d’une zone d’activités nouvelle, d’un immeuble de bureau plus moderne incite les entreprises à quitter des locaux inadaptés : ainsi l’International Trade Center (Roissy) a accueilli deux entreprises ayant déménagé d’Aubervilliers et de Gonesse ( !). Résultat global pour l’emploi : un jeu à somme nulle ou même négatif quand certains employeurs saisissent le prétexte du déménagement pour réduire leurs effectifs. Sans compter une consommation doublée de ressources foncières : d’un côté une friche à réhabiliter, de l’autre de nouvelles terres agricoles sacrifiées.

Quel est le solde réel ?

Rue de Gonesse Crédit Photo @Yann Guillotin
Rue de Gonesse
Crédit Photo @Yann Guillotin

Il est fort possible que si EuropaCity se fait, les emplois supprimés par ce projet soient en nombre supérieur aux emplois créés. Pourquoi ? Parce que nous sommes dans un suréquipement d’activités :

– les bureaux : il y a près de 4 millions de m2 de bureaux vides en Ile-de-France, dont une partie frappée « d’obsolescence tertiaire [1]» ;

– les grandes surfaces commerciales ont gagné 330 000 M2 en quatre ans dans la banlieue Nord (notamment Aéroville, Qwartz, Plein Ciel, My Place, l’Ilo, le Millénaire…)

– le pôle loisirs d’EuropaCity est en concurrence directe avec EuroDisney qui est en difficulté…

Et surtout, EuropaCity concentre sur un territoire interdit à l’habitat 500 boutiques en périphérie, ce qui va contribuer à faire disparaître les commerces situés en centre-ville, et/ou les boutiques présentes dans les centres commerciaux existants.

En réalité, il est très possible que l’ouverture d’EuropaCity précipite la bulle immobilière liée au suréquipement d’activités concurrentes sur le territoire. Et que les emplois DETRUITS soient en nombre supérieur aux 11 800 emplois escomptés.

[1] Les bureaux restés vides plus de 5 ans sont considérés comme « inutilisables » par les entreprises.

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Emploi & Formation

EuropaCity peut-il créer 11 800 emplois tels que supposés dans l’étude Sémaphores ? Impossible

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D’où sort ce chiffre ?

Il a été établi par le cabinet d’études Sémaphores. Seul le total des emplois prévus a été communiqué. Nous n’avons jamais obtenu le détail de cette prévision. Si l’étude a été publiée sur le site du débat public, soit disant mise à jour en 2015, elle bien creuse, à la différence de celle du cabinet ECODEV sur les 25 projets du Grand Roissy qui figure sur le site de l’EPA Plaine de France.

Cet embargo laisse à penser que la méthode de calcul a été sommaire, sans procéder à une analyse par activités, tenant compte de l’existant par filières dans le territoire environnant. Le chiffre a sans doute été calculé « à la louche », en prenant des ratios d’emploi par surfaces escomptées fournies par le cabinet d’architecte BIG : tant d’emplois pour 1000 m2 de commerces ou de restauration, par exemple. Bien entendu, en phase de réalisation, les paramètres sont largement modifiés.

De quand date-t-il ?

L’étude Sémaphores est de 2011, sans doute basée sur des statistiques de 2008-2009.  Elle est donc vieille de 7-8 ans et n’a apparemment jamais été réactualisée, bien qu’Auchan et Sémaphores s’en défendent, alors que l’emploi a subi une crise conjoncturelle sans précédent. La seule commune de Roissy a perdu 10 000 emplois de 2008 à 2012 d’après l’INSEE. Le trafic aéroportuaire a stagné depuis 4 ans. Le secteur des loisirs a connu une récession de fréquentation (nombre de visiteurs d’EuroDisney : 16 millions en 2011 ; 14 en 2013). Enfin l’activité dans la grande distribution a diminué en France de 5,7 % en 2014. Par ailleurs, le chiffre total des emplois en Île-de-France a connu une stagnation depuis 4 ans. En conséquence, cette statistique dépassée aurait dû faire l’objet d’une révision à la baisse.

A quelle échéance est-il établi ?

Il s’agit d’une prévision à l’horizon 2024. Il paraît peu crédible que 15 ans à l’avance, on soit capable de donner un chiffre à 500 emplois près. Comment ont été calculés les gains de productivité effectués dans les branches commerciales, l’hôtellerie restauration, les loisirs ? On observe par exemple que les progrès de productivité pour l’aéroport de Roissy ont été plus rapides que prévu : le nombre d’emplois par passager ne cesse de diminuer – voir graphique).

Evolution du ratio « emplois par million d’unités de trafic* » Source : https://www.aeroportsdeparis.fr/docs/default-source/groupe-fichiers/rse/paris-cdg-recensement-2013.pdf
Évolution du ratio « emplois par million d’unités de trafic* »
Source : https://www.aeroportsdeparis.fr/docs/default-source/groupe-fichiers/rse/paris-cdg-recensement-2013.pdf

De même, que valent les chiffres des emplois de chantier qu’on fait miroiter à la main-d’œuvre locale, avec les pratiques des ténors du BTP (Vinci, Eiffage, Bouygues…) qui recourent massivement à un personnel d’Europe de l’Est payé au tarif de leur pays d’origine ?

Air France licencie des emplois qualifiés, tandis des compagnies low cost rognent sur le personnel et utilisent des sites moins fréquentés comme Beauvais par exemple.  Dans le monde, des aéroports comme Istanbul, Dubaï investissent massivement pour leur développement. Certains observateurs pensent que Roissy comme Heathrow sont localisés beaucoup trop au Nord par rapport aux besoins des pays émergents (Moyen Orient, Asie…)

Aéroville avait promis 2600 emplois dans le dossier déposé en 2008. On en compte 1600.
Pour toutes ces raisons, les chiffres d’emploi d’EuropaCity sont à coup sûr surestimés.

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Centres commerciaux existants

Usine Center Paris Nord2 veut reconquérir sa clientèle

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« Il fait figure de Petit Poucet, coincé entre Aéroville à Roissy et O’Parinor à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis). Depuis de longs mois, la fréquentation du centre commercial Usines Center, à Gonesse, s’effrite.D’après la direction du centre, quelque 1 700 000 personnes ont visité le centre depuis un an. C’est environ 300 000 de moins qu’il y a deux ans.« On a perdu plus de 50 % de notre chiffre d’affaires depuis un an et demi. En semaine, c’est mort de chez mort !  »
Source : Le Parisien du 27 mars 2015

 

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[contentcards url= »http://www.lsa-conso.fr/l-usines-center-de-paris-nord-2-se-rehabille-en-vrai-outlet-contemporain,159172″ target= »_blank »]

 

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Culture, loisirs, tourisme

Lettre ouverte à Marie-José Malis, Directrice du Théâtre de la Commune, Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)

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De Yann Fiévet,

Membre du Collectif Pour le Triangle de Gonesse (CPTG),
Arnouville (Val d’Oise)

À Marie-José Malis,
Directrice du théâtre de la CommuneAubervilliers (Seine-Saint-Denis)

Arnouville, le 29 janvier 2016

Chère Marie-José Malis,

Nous ne nous sommes jamais rencontrés. Vous n’avez jamais entendu parler de moi tandis que je connais votre engagement à la tête du beau théâtre de la Commune d’Aubervilliers si longtemps soutenu par l’homme de culture qu’est Jack Ralite. Je suis convaincu que votre action depuis votre prise de fonction en ce lieu en 2014 – et sans doute auparavant – appartient à cette filiation d’une culture exigeante mais non élitiste. Pour ma part, professeur de Sciences Économiques et Sociales au lycée Jean-Jacques Rousseau de Sarcelles depuis plus d’un quart de siècle, j’ai appris depuis longtemps à quel point ladite exigence est difficile à tenir face aux embûches et aux assauts redoublés de « la société de communication » dont les jeunes des milieux populaires sont, puisqu’ils en possèdent fort mal les clés critiques de décryptage, les premières victimes. Je ne doute pas une seconde que sur ce point au moins nous partageons le même sentiment.

Play2-Adresse-Au-PeupleAlors, imaginez mon trouble – le mot est faible – quand je découvre dans le numéro 2 de « Play Magazine » (hiver 2015-2016) un portrait de vous intitulé « L’adresse au peuple« . Vous n’êtes pas sans savoir évidemment que ce magazine a pour directeur de la publication – et de la rédaction – Christophe Dalstein, par ailleurs et surtout directeur d’Europa City, projet piloté par la société Immochan, filiale immobilière du groupe Auchan, empire de la Grande Distribution à la française. Le projet Europa City est hautement commercial mais ses promoteurs tentent – avec l’arsenal du marketing moderne – de le déguiser en projet culturel. Ces marchands ont besoin de cautions dans le domaine de la culture, domaine qui n’est évidemment pas le leur comme chacun le sait. C’est là que vous intervenez, peut-être sans avoir mesuré les tenants et aboutissants de ce que je m’autorise à appeler une manipulation. Je vous accorde que nulle part dans le portrait qui est fait de vous on ne laisse entendre que vous soutenez Europa City. Le portrait est élogieux et la sincérité de votre engagement pour la culture à la portée de tous y apparaît sans ambiguïté. Pourtant…

Le problème tient au fait que ce magazine est un produit d’Europa City, produit lui-même habilement fardé d’un aspect tape-à-l’œil – donc d’assez mauvais goût – et fait d’une juxtaposition trompeuse d’articles plutôt disparates parmi lesquels votre portrait surgit à la page 32. Sur les cinquante pages de cette brochure tirée à plusieurs dizaines de milliers d’exemplaires le tiers est directement consacré à Europa City, des pages d’une affligeante vacuité au demeurant eu égard aux enjeux de ce projet d’envergure. Pour l’enrobage du produit on trouve d’autres portraits que le vôtre. Vous y côtoyez, excusez du peu, un footballeur professionnel élevé à Aulnay-sous-Bois évoluant désormais en Angleterre, un rappeur nostalgique de son Sarcelles natal, etc. Un autre article présente un bric-à-brac des œuvres cinématographiques dont les intrigues se déroulent en banlieue parisienne. Enfin, on y apprend que le « street marketing » appartient à la culture car il a devant lui un bel avenir dans nos sociétés définitivement urbaines. Grâce à Auchan, il ne nous est plus permis d’en douter. Bref, ce « mag » qui se veut branché affiche tapageusement un mélange des genres, si familier des gourous de la com’, qui va séduire dans les chaumières. Pardon pour ce dernier anachronisme de si mauvais aloi à l’heure de « la ville de demain » à laquelle rêve le sociologue Jean Viard, recruté par Europa City. Lui, est rémunéré comme caution scientifique pour attester de l’incroyable inventivité du projet Europa City. Le magazine est actuellement distribué gratuitement, par des jeunes bien mis, à l’arrivée des trains dans les gares les plus proches du « Triangle de Gonesse », lieu de la future implantation du joyau. On en trouve des piles également dans les maisons de quartier et les mairies. Ils arrosent, ils arrosent !

Vous avouerez aisément que les cuistots de cette soupe culturelle naviguent allègrement aux antipodes de votre conception de la culture. Alors, pour pasticher l’un de nos maîtres, qu’êtes-vous donc allé faire dans cette galère ? La pseudo culture que nous proposent les marchands de soupe sera excentrée : Europa City sévira en effet loin de nos centres-villes. Pendant quarante ans ces derniers ont été vidés de leurs commerces diversifiés au profit de la Grande Distribution standardisée. Voilà que maintenant on se promet de les vider des lieux culturels qu’ils conservent encore en les remplaçant par des temples d’une culture de masse dûment labellisée. Play Magazine est quelque part une réussite : faire passer la culture de masse pour une nouvelle culture populaire alors qu’elle poursuit son œuvre de destruction de cette dernière. Ce dont les jeunes des communes de Seine-Saint-Denis et de l’est du Val d’Oise ont besoin, souvent sans le savoir, c’est d’une culture vivante s’exprimant dans des lieux de proximité étroitement insérés dans le tissu social déjà trop disloqué afin de le (re)vivifier. Les deniers publics seraient d’un bien meilleur usage s’ils aidaient à l’édification et à la vitalisation d’îlots culturels dispersés au lieu de financer des gares en plein champ au service de la concentration culturo-commerciale. L’ambition culturelle des enseignants est bien sûr de plus en plus mise à mal par ce contexte. Play Magazine joue contre nous, avec désormais la complicité, volontaire ou non, de gens de culture. Voilà une comédie bien dramatique.

Peut-être avez-vous été abusée. Cependant, vous ne désavouerez probablement pas votre geste. Je tiens néanmoins à ce que vous sachiez qu’un Collectif d’associations a été créé en 2011 pour s’opposer à Europa City. Son nom est Collectif Pour le Triangle de Gonesse (CPTG). Nous comptons bien peser dans le débat qui va s’ouvrir le 15 mars prochain, à l’initiative de la CNDP, à propos du projet Europa City. Nous ne manquerons pas d’y dénoncer les confusions savamment entretenues pour tromper les populations de nos deux départements, les fourberies destinées à obtenir l’engagement indéfectible d’élus politiques en manque d’imagination pour leurs territoires d’élection. Je me permets de joindre à mon courrier quelques pièces à conviction, notamment la liste des signataires d’une tribune que nous avons publié en avril dernier sur Médiapart, reprise en septembre par la revue Nature & Progrès, tribune que vous pourrez lire également ici. Vous trouverez dans cette liste nombre de noms connus, certains ont été à l’affiche de votre théâtre lorsqu’il organisait des conférences ouvertes aux lycéens de Seine-Saint-Denis retransmises parfois sur France Culture. Nous mesurons ici la distance à parcourir entre cette ambition-là et l’ersatz de culture qu’Auchan prétend nous préparer. Dans les pièces à convictions, un petit bijou sonore (de cinq minutes seulement) que je vous laisse découvrir et où vous constaterez que lorsque je parle de manipulation des esprits, ici à destination des élèves scolarisés à Gonesse, le mot n’est pas usurpé. Oui, certains élus de la République sont bel et bien à la manœuvre dans cette désolante affaire !

Au moment de conclure cette lettre je me souviens d’une phrase écrite par Jack Ralite : « un peuple qui abandonne son imaginaire à l’affairisme se condamne à des libertés précaires ». En toute immodestie, je la fais mienne, tout comme vous j’imagine. Vous remerciant d’avoir pris quelques minutes pour lire mes griefs à l’encontre d’un geste que je ne m’explique toujours pas, je vous prie de croire, chère Marie-José Malis, à l’expression de ma sincère considération.

Yann Fiévet

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Centres commerciaux existants

Entrepôts MacDonald

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Est-il prévu de mettre des petits commerces ?
Leclerc aura une boucherie, une boulangerie… Nous ne voulons pas faire doublon.

 

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Centres commerciaux existants

Les Flanades : Auchan quitte le bateau, concurrencé par … My Place

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Les Halles d’Auchan ont quitté le centre commercial des Flanades, à Sarcelles.
Trop peu rentables car concurrencés par My Place, lui même occupé par Auchan ?

Ce sont 69 emplois qui ont été supprimés. Il y aurait un repreneur, mais rien n’est encore certain.

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